Шановні суб’єкти господарювання у сфері земельних відносин!

5 грудня 2019 року Верховна Рада України прийняла Закон України №340-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», яким запроваджено  зміни до низки законодавчих актів, у тому числі  до Земельного кодексу України  та  Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до нововведень, з 15 липня 2020 року змінено процедуру поновлення договорів оренди землі. Окрім того, положення про поновлення договору поширюють свою дію на договори про встановлення сервітуту, емфітевзису, суперфіцію.

Процедура поновлення договорів оренди землі має визначений статтею 126-1 Земельного кодексу України зміст і порядок. Поновлення, за умови зазначення цього в договорі оренди землі, тепер відбувається автоматично.

Данні зміни поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству”, а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення.

В зв’язку з вищезазначеним, суб’єктам господарювання під час оформлення документів щодо оренди земельних ділянок необхідно обов’язково врахувати зміни до діючого законодавства, а саме: договора оренди земельних ділянок повинні відповідати вимогам статті 33 Закону України «Про оренду землі»  та статті 126-1 Земельного кодексу України.